Projeto

Plano Diretor e Legislação Urbanística Complementar de Vila Velha
Local: Vila Velha/ES
Cliente: Prefeitura de Vila Velha/ES
Período: 2005

Situada na Região Metropolitana de Vitória, Vila Velha se consolidou nas últimas décadas grande vetor de expansão imobiliária a partir da capital do Estado do Espírito do Santo, ao longo da orla marítima.
As propostas do Plano Diretor incluíram a definição de parâmetros urbanísticos para controle da altura das edificações e impactos sobre a praia, a previsão de taxas de permeabilidade do solo e orientação do crescimento da cidade prioritariamente sobre áreas vazias dentro da malha urbana já implantada. Foram consagradas, ainda, zonas especiais de interesse ambiental e de interesse social, além da proteção do cone visual do Convento da Penha, monumento do patrimônio histórico e cultural de Vila Velha.

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