Projeto

Revisão do Plano Diretor de Três Corações e Legislação Urbanística Complementar
Local: Três Corações/MG
Cliente: Município de Três Corações/MG
Período: De 2017 a 2018

Município de porte médio, com quase de 80.000 hab, situado na Região Sul de Minas, a cerca de 300km de Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro.
Na área rural, alguns dos desafios do município foram: avanço da mecanização no campo enquanto ocorre retração da produção familiar; busca de serviços e trabalho na área urbana; fragmentação de áreas verdes; déficit de matas ciliares em áreas de preservação permanente; potencial para diversificação de atividades econômicas- produtivas pouco exploradas; fraca associação entre produtos típicos e programas turísticos-culturais; entre outros temas.
Na área urbana, os principais desafios se referiam a: tendências de segregação urbana com a expansão da urbanização; precarização de grandes áreas concentradoras de famílias de menor renda; manutenção da vitalidade do Centro e implementação de política mais estruturada de preservação do patrimônio histórico cultural; estratégias para lidar com inundações periódicas de rios que atravessam o Município.
As propostas foram construídas em torno de uma visão integrada entre áreas rurais e urbanas, em especial em relação ao tratamento e proteção dos recursos hídricos e estruturação de um sistema de controle de cheias para orientar o uso e ocupação do solo.

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